Работаем так, чтобы вы думали о жизни в доме, а не о стройке.

Каркасные дома, в которых хочется жить

В нашей команде для вас работает член Международной Академии ипотеки и недвижимости. Мы находим лучшие решения для наших клиентов.

Ипотека на строительство дома

Сотрудники нашей компании работают с нами годами, кстати, как и наши бригады. Я лично общаюсь с каждым клиентом, а отец курирует строительство каждого дома. И наша репутация - 100% довольных клиентов. Если вы думаете о своем доме, то с нами вам его понравится строить. Почему так - мы постарались раскрыть на нашем сайте. Добро пожаловать!
Виталий Балашов, директор компании.

Балашовские дома — семейная компания

Наш подход к строительству

Мы открытые, простые и семейные
Строим по стандартам выше рынка
Лучшие бригады, материалы, инструменты
Стильная архитектура, умные планировки
Онлайн-видео со строек 24/7
Гарантируем теплостойкость
Обслуживаем дом ещё 10 лет
Возвращаем стоимость проекта

Бесплатная консультация

Заполните форму и мы скоро свяжемся с вами.
Трансляция на весь экран

Cтроим прямо сейчас

На каждой стройплощадке установлено круглосуточное онлайн-видеонаблюдение, поэтому вы можете в любое время из любого места «выглянуть в окно» и посмотреть на свой участок.
Трансляция на весь экран
4 бригады, обученные нами, работающие на нашем инструменте, работающие на всех наших проектах, сдающие по чек-листу с североамериканскими стандартами каждый этап строительства.

Наши бригады

Каркасная технология — самая гибкая из всех технологий на рынке. Можно построить дом за 1 месяц, начать в любое время года, это самые теплые дома, при этом с отличной звукоизоляцией и любым внешним видом. Звучит нереально и хочется найти подвох?

Он есть. Гибкость технологии не означает, что такой дом построить легко. Каркасная технология — самая требовательная к высокой квалификации бригады, архитектора-конструктора и строительной компании. Каркасный дом испортить проще всего по сравнению с другими технологиями строительства.

Мы работем по жестким стандартам, и это не ради привлечения внимания, это — гарант качества наших каркасных домов.

Гибкая технология и жесткие регламенты

С 2022 года мы ввели бесплатную проверку герметичности дома с помощью аэродвери и тепловизора по международному стандарту ISO9972. Эта проверка, как и видеонаблюдение - часть нашей системы контроля качества. Единицы компаний такое делают в России.

Гарантия герметичности дома

522 м²
8 месяцев
5 спален
26 х 15 м
Воздвиженский лес
23,5 млн. ₽
3 санузла
Гамильтон
177 м²
4 месяца
4 спальни
13,5 х 8 м
7,9 млн. ₽
3 санузла
Дисней
156 м²
3 месяца
4 спальни
10 х 14,5 м
6,9 млн. ₽
2 санузла
Фултон
172,4 м²
3 месяца
2 спальни
12,6 х 17,5 м
7,7 млн. ₽
3 санузла
Построенные дома
Заявка на бесплатное проектирование дома
При подписании договора на строительство цена за проект вычитается из сметы.

Youtube каналы

Видео-отзывы клентов
Обзоры построенных домов
О нас на других каналах
Таймлапсы
Ответы на частые вопросы
Технология
Проектирование
Процесс работы
Какие плюсы и минусы у каркасной технологии строительства?
➕️Плюсы каркасной технологии:
  • высокая скорость строительства;
  • низкая теплопроводность стен и высокая энергоэффективность дома;
  • возможность придать абсолютно любой внешний вид, как снаружи, так и внутри;
  • возможность строить в любое время года;
  • возможность приступать к внутренней отделке сразу после возведения дома, без ожидания усадки;
  • низкие требования к несущей способности грунта и фундамента;
  • простота скрытого устройства всех инженерных сетей в доме;
  • простота скрытого разведения по дому полноценной системы вентиляции всех помещений;
  • хорошая звукоизоляция;
  • архитектурная гибкость, возможность построить дом в любом стиле и практически любой формы;
  • классический североамериканский каркасный дом полностью возводится на участке, без необходимости предварительного заводского изготовления элементов;
  • при строительстве каркасного дома потребность в тяжелой строительной технике минимальна;
  • каркасный дом со временем проще достраивать и расширять.

➖️Минусы каркасного дома:
  • неудобства при навешивании на стену очень тяжелых предметов;
  • повышенные требования к пожарной безопасности при строительстве дома, как и в любом деревянном доме;
  • высокие требования к уровню компетенции проектировщика, строительной бригады, технадзора, чтобы получить качественный каркасный дом;
  • плохая репутация каркасной технологии в России из-за отсутствия контроля за соблюдением стандартов.
Строите ли вы другие дома, помимо каркасных?
Мы строим только каркасные дома по североамериканской технологии с полным соблюдением российских нормативов по каркасному домостроению (СП 31-105-2002, СП 352.1325800.2017) и адаптацией нормативов США и Канады (International Residential Code, National Building Code of Canada).
Насколько теплые ваши дома?
Каркасные дома являются самыми теплыми домами из всех представленных на рынке технологий, за исключением домов, где в качестве утеплителя применяется пенопласт (например, СИП-панели). По уровню сопротивления теплопередаче стена каркасного дома превосходит стену из пеноблока/газосиликата – в 2,5 раза, стену из массива дерева (брус/бревно) – в 3 раза, стену из кирпича – в 11 раз, стену из железобетона – в 25 раз.
Какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный?
Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы, и связаны они не только с субъективными предпочтениями и удобством проживания, но и со стоимостью и сложностью строительства.

Одноэтажный дом:

➕️ Плюсы:
  • Нет необходимости ходить по лестнице и закладывать под неё пространство;
  • Дом не создает большую тень на участке и не загораживает обзор вокруг;
  • Меньше требования к несущей способности фундамента и грунта;
  • Можно сделать очень высокие потолки по кровле во всех помещениях дома.

➖️ Минусы:
  • Дом занимает бОльшую площадь участка, по сравнению с двухэтажным;
  • Отсутствует возможность хорошего обзора со второго этажа и видов "до горизонта";
  • Окна первого этажа, как правило, более тенистые из-за растений и деревьев;
  • Стоимость одноэтажного дома обычно выше стоимости двухэтажного дома той же площади из-за большей площади фундамента и кровли.

Двухэтажный дом:

➕️Плюсы:
  • Меньшая стоимость по сравнению с одноэтажным домом той же площади, поскольку требуются меньшие по площади фундамент и кровля;
  • Дом занимает меньше места на участке;
  • Виды и обзор со второго этажа, как правило, лучше;
  • Помещения второго этажа менее тенистые и в них попадает больше света;
  • Можно организовать в доме "второй свет" с потолками в два этажа и внутренним балконом.

➖️ Минусы:
  • Ежедневно придётся ходить по лестнице;
  • Необходимо выделить дополнительное пространство в доме для лестницы;
  • Более высокие требования к несущей способности фундамента и грунта;
  • Дом может создавать большую тень на участке и загораживать обзор.

Есть ещё ряд немаловажных факторов, связанных с участком, его окружением, архитектурой дома и применяемых решений по инженерным системам, которые оказывают влияние на выбор этажности дома. Поэтому однозначно сказать какой вариант лучше нельзя, и выбор всегда остается за вами.
Сколько стоит проект дома?
Разработка индивидуального проекта дома стоит 50 000 рублей, если общая строительная площадь дома не превышает 200 кв. метров, и 250 руб. за кв. метр для домов площадью свыше 200 кв. метров.

Оплата производится в два этапа: аванс 50% и оплата остатка 50% после полного завершения работ по проектированию дома.

При дальнейшем подписании Договора подряда на строительство дома сумма, уплаченная за проект, полностью вычитается из стоимости строительства, в результате чего проект дома получается для вас бесплатным.
Делаете ли вы внутреннюю отделку, электрику и отопление?
Да, мы занимаемся в том числе устройством инженерных коммуникаций (электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, интернет и другие слаботочные сети), внутренней отделкой и мебелированием дома при необходимости.
Принимаете ли вы в счёт оплаты материнский капитал?
Да, вы можете использовать материнский капитал в качестве взноса, как при использовании ипотечного кредита, так и в случае оплаты дома за счёт собственных средств.
Может ли измениться стоимость в ходе строительства?
Нет. Стоимость строительства дома фиксируется в Договоре подряда и не подлежит изменению в течение всего срока строительства.
Полезные статьи

Бесплатная консультация

Заполните форму и мы скоро свяжемся с вами.