2) Выезд на место строительства
Осмотр специалистами компании участка, соседних строений, дорог, коммуникаций. Замеры высот, перепадов, границ и всех интересующих точек. Обсуждение индивидуальных нюансов.
Предварительная консультация, обсуждение всех интересующих вопросов, технологии, бюджета, пожеланий и предпочтений, требований к дому.
1) Заявка на сайте, звонок, встреча в офисе или на объекте
Оценка геологии для определения подходящего типа фундамента и необходимости дренажа.
3) Инженерно-геологические изыскания
Оплата услуг привлеченной компании.
Оплата:
5) Проектирование
Обсуждение и согласование планировок и архитектуры дома, инженерных коммуникаций. Разработка проектной документации: архитектурный раздел (АР), конструктивный раздел (КР), проекты инженерных сетей (ЭОМ, ОВиВК).
Заключение договора подряда на проведение проектных работ.
4) Договор на проектирование
Составление подробной сметы, расчет объемов материалов и работ, определение точной стоимости строительства.
6) Точная стоимость
Аванс 50% от стоимости по договору.
Оплата:
Остаток 50% стоимости по договору после завершения работ.
Оплата:
30-45 дней
Продолжительность:
5 дней
Продолжительность:
8) Заезд на объект
Подготовка строительной площадки, установка системы видеонаблюдения, ограждений, бытовки, туалета, временное подключение к сетям.
Заключение договора подряда на строительство дома с указанием фиксированной стоимости, точных сроков строительства и этапов оплаты.
7) Договор на строительство
Привязка дома на участке, необходимые земляные работы, устройство фундамента и дренажа.
Строительство дома началось!
9) Земляные работы и фундамент
Аванс 25% от стоимости по договору подряда.
Оплата:
20% от стоимости по договору подряда после завершения работ.
Оплата:
1-14 дней
Продолжительность:
Устройство каркаса внешних и внутренних стен и перегородок, монтаж перекрытий всех этажей.
10) Стены и перекрытия
20% от стоимости по договору подряда после завершения работ.
Оплата:
15-30 дней
Продолжительность:
Устройство стропильной системы и покрытия кровли, доборных элементов, кровельных аэраторов, снегоостанавливающих скоб и кровельных вентиляционных проходов.
11) Кровля
20% от стоимости по договору подряда после завершения работ.
Оплата:
10-20 дней
Продолжительность:
Установка окон, утепление внешних ограждающих конструкций (стены, перекрытия, кровля), устройство пароизоляции, звукоизоляция внутренних стен и перегородок, устройство покрытия чернового пола.
12) Окна и утепление
10% от стоимости по договору подряда после завершения работ.
Оплата:
10-20 дней
Продолжительность:
Устройство гидроветрозащиты, отделка фасадов дома, отделка цоколя, подшив свесов кровли, устройство крыльца и террасы, монтаж водосточной системы.
13) Внешняя отделка
5% от стоимости по договору подряда после завершения работ.
Оплата:
15-30 дней
Продолжительность:
Заключение договора подряда на устройство инженерных коммуникаций и внутреннюю отделку дома с указанием фиксированной стоимости, точных сроков проведения работ и этапов оплаты.
14) Договор на устройство коммуникаций и внутренней отделки
Заведение инженерных коммуникаций в дом, разводка сетей по дому к точкам подключения, вывод необходимых коммуникаций наружу, устройство контура заземления.
15) Разводка коммуникаций
Аванс 40% от стоимости по договору подряда.
Оплата:
35% от стоимости по договору подряда после завершения работ.
Оплата:
15-30 дней
Продолжительность:
Устройство чистовых полов, стен, потолков, плинтусов, оконных откосов и подоконников. Установка межкомнатных дверей, кухонного гарнитура. Монтаж лестницы.
16) Внутренняя отделка
15% от стоимости по договору подряда после завершения работ.
Оплата:
15-30 дней
Продолжительность:
Монтаж ламп, розеток, выключателей, вентиляторов, смесителей, унитазов, душевых кабин, ванн, раковин. Устройство распределительного щита, монтаж котла отопления, бойлера, радиаторов. Ввод сетей в эксплуатацию.
17) Монтаж оборудования
10% от стоимости по договору подряда после завершения работ.
Оплата:
10-20 дней
Продолжительность: